辛園片區(qū)。
記者11月14日從廣陵區(qū)了解到，作為仁豐里歷史文化街區(qū)保護更新二期項目重要組成部分的辛園片區(qū)改造提升二期工程，計劃下個月開工，明年7月建成，廣陵古城城市更新再迎新節(jié)點。
■現(xiàn)狀
片區(qū)周邊用圍擋圍起等待進場改造
辛園片區(qū)改造提升二期工程位于仁豐里89號，處于揚州明清古城的中部位置，北近文昌中路，東臨仁豐里北首，西與嵇家灣停車場一墻之隔，南面則是仁豐里歷史文化街區(qū)，項目兼具歷史文化資源和商業(yè)潛力。
辛園片區(qū)自新中國成立后一直作為汶河街道辦的辦公場所使用，去年12月，根據(jù)城市更新項目辛園片區(qū)規(guī)劃，街道騰讓搬離，地塊內(nèi)原有數(shù)座建筑保留，主要為汶河街道辦公用房和三元賓館空關房，建筑層數(shù)一至三層。目前場地內(nèi)有空間閑置，亟待更新和利用。辛園項目占地面積約為2146.69平方米。記者現(xiàn)場看到，片區(qū)周邊用圍擋全部圍起，等待進場改造。
■改造
尊重古城整體風貌
據(jù)悉，辛園片區(qū)提升改造將注重三個層次的打造，第一層次為文昌中路及周邊范圍，第二層次為辛園項目更新片區(qū)范圍，第三層次為項目用地范圍。改造設計將在此范圍內(nèi)進行統(tǒng)籌考慮，保證本項目在總體定位、空間結構、功能構成、建筑風貌等方面，與周邊片區(qū)發(fā)展協(xié)調(diào)統(tǒng)一。
辛園片區(qū)是仁豐里與文昌中路標志性風貌的重要組成部分，工程主要對原大禮堂和三元賓館等既有建筑進行改造更新，融入園林景觀和建筑的歷史元素，傳承辛園文化記憶，打造特色精品酒店，同時提供街區(qū)主客共享的公共空間，有力提升仁豐里街區(qū)文旅品質(zhì)。圍繞優(yōu)化片區(qū)功能布局、系統(tǒng)組織人流動線和構建周邊街巷連續(xù)舒適的步行空間系統(tǒng)這三大核心內(nèi)容，工程在謹慎恢復歷史建筑風貌的同時，合理組織各項功能和交通流線，創(chuàng)造新穎的共享空間，激活閑置場所的活力，盡可能保留、加固、利用現(xiàn)有建筑，建筑外輪廓線盡可能不突破現(xiàn)狀。
建筑風貌嚴格落實《揚州歷史文化名城保護規(guī)劃》中建筑風貌、體量、色彩、第五立面等相關管控要求，通過對仁豐里沿街建筑特征提取設計元素，重點對建筑屋面、院落空間景觀進行設計，處理好與周邊相鄰區(qū)域的風貌關系。建筑立面注重建筑性格特點的營造，在尊重古城整體風貌的基礎上，兼顧地域性與時代特征，與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)。
此外，工程還將優(yōu)化辛園項目西側停車場設計，同時對停車場進行標志、標牌及亮化設計，新建立體停車樓。工程還將對辛園項目北側兩棟住宅樓南、東、西立面改造提升和辛園項目北側巷道的環(huán)境改造提升。
■歷史
辛園原是名人住宅
據(jù)悉，辛園原是清末民初商人周挹扶家園，園在住宅西邊，整體建筑面積2942平方米，園內(nèi)楠木花廳1979年遷至大明寺西園建“聽石山房”，斑竹等已移至他處，現(xiàn)余小橋曲水、水中狀如十二生肖假山一座，是揚派疊石之奇葩。該園園門偏在東南，門屋瓦頂，狀作半亭。內(nèi)有一座楠木廳，槅扇裝修，無不精雕細鏤。廳南老樹一株，挺拔而高。
去年啟動的廣陵古城保護與城市更新二期8個項目，辛園文化片區(qū)一期工程與原娛樂城片區(qū)更新改造等另外7個項目一起啟動。一期工程實施內(nèi)容包含仁豐里89號街道辦事處搬遷和新址裝修、舊城七巷33號人間小溫書齋更新改造、舊城七巷27號滕園更新利用、萃園城市酒店提升改造。通過更新改造和活化利用，打造復合型文旅文化空間，升級街區(qū)業(yè)態(tài)，提升古城風貌。
