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現(xiàn)代快報訊（記者 謝茜茜）10月21日，現(xiàn)代快報記者了解到，央行網(wǎng)站顯示，10月貸款市場報價利率（LPR）出爐，1年期LPR報3.1%，上月為3.35%；5年期以上LPR報3.6%，上月為3.85%。1年期LPR和5年期以上LPR分別較上月下降25個基點(diǎn)。
據(jù)了解，這是LPR年內(nèi)第三次調(diào)整。目前公開市場7天期逆回購操作利率已成為中國人民銀行的主要政策利率，中國人民銀行9月27日宣布將7天期逆回購操作利率調(diào)降至1.5%，較前次下降20個基點(diǎn)，引導(dǎo)此次LPR跟隨調(diào)整。
本次調(diào)整后，市民的房貸月供再次減少。對于大家關(guān)心的到底能減少多少錢，記者算了筆賬，按照目前的房貸利率水平，按照100萬商業(yè)貸款本金、30年期等額本息還款方式計算，此次LPR下降25個基點(diǎn)，月供將減少141.5元，累積30年月供減少5.1萬元。
上海易居房地產(chǎn)研究院副院長嚴(yán)躍進(jìn)表示，此次5年期LPR下調(diào)幅度為25個基點(diǎn)，將再一次降低市民的購房成本和貸款月供壓力。此類調(diào)整對于存量房貸利率也有較為明顯的影響，由于房貸利率持續(xù)下降，也使得存量房貸利率在明年或?qū)⑦M(jìn)一步下調(diào)25個基點(diǎn)。
